Kunnanhallitus
Pöytäkirja 05.09.2022/Pykälä 152

Kunnanhallitus 05.09.2022 § 152  

132/10.00.02/2022  

Valmistelija Tekninen johtaja Harri Hoffren, puh. 040 485 4037, harri.hoffren@iitti.fi

 Kiinteistönomistaja on 19.8.2022 sähköpostitse tarjonnut kunnalle ostettavaksi tilaansa Marjamäki kt 142-403-3-266, joka sijaitsee Karjalaiskylässä Tillolantien varrella. Ko. tila muodostaa kaksi AP-tonttia (nro 5 ja 6) Kausalan asemakaavan korttelissa 319. AP on asuinpientalojen korttelialuetta. Pientaloja ovat omakotitalot, paritalot ja rivitalot. Lisäksi osa tilasta on katualuetta (Tillolantietä).

 Ko. tontit 5 ja 6 rajoittuvat saman korttelin tonttiin 1, jossa on Iitin Vuokratalojen omistamat rivitalot. Tontti 1 on kunnan omistuksessa ja vuokrattu Iitin Vuokrataloille.

 Ko. tonttien ostaminen olisi perusteltua tulevaisuuden asuntotuotantoa varten.

 Tilan Marjamäki pinta-ala on 10.400 m2 ja kiinteistönomistaja esittää m2-hinnaksi 3 e/m2.

 Tilasta on vuonna 1991 luovutettu kunnan haltuun 2.426 m2 rakennuskaavatiealueeksi (Tillolantie); korvattava ala oli 1.245 m2. Haltuunottokorvaukset on maksettu v. 1991. Katualuetta ei ole vielä lohkottu kunnan omistukseen, joten kiinteistörekisterin mukainen tilan pinta-ala sisältää vielä katualueen. Koska katualue on kuitenkin siirtynyt kunnan haltuun ja siitä on maksettu korvaukset, nyt maksettaisiin vain 7.974 m2:stä. Tällöin kauppahinta olisi 23.922 euroa kolmen euron neliöhinnan mukaan. Kauppahinta sisältäisi myös tilalla olevan puuston.

 Kunnan hallintosäännön 13 §:n mukaan kunnanhallitus päättää kiinteän omaisuuden ostamisesta valtuuston asettamien tavoitteiden, ohjeiden ja määrärahojen puitteissa. Kuluvan vuoden talousarviossa kunnan- hallituksella on 50.000 euron määräraha maa-alueiden hankintaan.

 Esityslistan oheismateriaalina on asemakaavaote ja kiinteistörekisterin karttaote sekä kauppakirjaluonnos.

Esittelijä Kunnanjohtaja Jarkko Salonen

Päätösehdotus Kunnanhallitus hyväksyy tilan Marjamäki kt 142-403-3-266 ostettavaksi Iitin kunnalle kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin. Kauppahinta yhteensä 23.922 euroa sisältäen myös tilalla olevan puuston. Kauppakirja on allekirjoitettava 31.12.2022 mennessä, muutoin tämä ostopäätös katsotaan rauenneeksi. Perustelut: selostusosassa mainitut.

Päätös Kunnanhallitus hyväksyi kunnanjohtajan ehdotuksen yksimielisesti.