Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 10.02.2026/Pykälä 7

Tekninen lautakunta 10.02.2026 § 7  

79/00.01.03/2026  

Valmistelija Tekninen johtaja Harri Hoffren, puh. 040 485 4037, harri.hoffren@iitti.fi

 Valtuuston hyväksymässä v. 2026 talousarviossa on kiinteistöpalveluja koskevat seuraavat tavoitteet:

- Kunnan kiinteistöomaisuuden hallintamalli uudistetaan sekä tähän liittyen uudistetaan myös toimintatapa ja vastuunjako tonttivarannon suunnitelmalliseen hyödyntämiseen sekä edelleen kehittämiseen. Kunnan

omistamista yksittäisistä asunto-osakkeista luovutaan niiden vapautuessa.

- Toteutetaan selvitys tilapalvelumalliin siirtymisestä. Osana selvitystä uudistetaan sisäisten vuokraerien laskentamalli sekä kiinteistöhoidon toimintamallin sekä mitoituksen tarkastaminen peruskorjausten jälkeen ja rakennusten  käyttökustannusten pitkäaikainen arviointi. Kiinteistö-omaisuuden tuloksellisen kehittämisen vastuunjako tarkennetaan tässä yhteydessä.

- Nk. Palvelukeskus asunnot siirretään Iitin vuokratalot Oy:lle vuoden 2026 aikana

1.1.2026 voimaantulleen hallintosäännön 36 §:n mukaan teknisen lautakunnan vastuulle kuuluvat mm. kiinteistöpalvelut, toimitilojen suunnittelu ja ylläpito. Tekninen lautakunta vastaa kaikista kunnan kiinteistöistä ja vuokraa niitä sisäisille ja ulkoisille vuokralaisille lukuun ottamatta elinkeinollisia kiinteistöjä, joista vastaa kunnanjohtaja. Kiinteistöllä tarkoitetaan sekä rakennuksia että maa-alueita.

Tekninen lautakunta johtaa ja kehittää alaistaan palvelualuetta ja vastaa palvelujen tuloksellisesta järjestämisestä. Lautakunta seuraa ja arvioi palvelujen vaikuttavuutta ja varaa asukkaille ja käyttäjille

mahdollisuuden osallistua palveluiden suunnitteluun ja kehittämiseen.

Niiden asioiden osalta, joista lautakunta ei tee lopullista päätöstä, lautakunta hallintosäännön 27 §:n mukaan vastaa niiden asioiden valmistelusta toimialallaan, jotka kunnanhallitus ja kunnanvaltuusto

ratkaisee. Saman pykälän mukaan lautakunnat johtavat ja kehittävät alaistaan toimialaa ja vastaavat palveluiden tuloksellisesta järjestämisestä sekä seuraavat ja arvioivat palveluiden vaikuttavuutta.

Valtuuston asettamien tavoitteiden toteuttamiseksi ja toimialan kehittämiseksi tekninen johtaja on tehnyt päätöksen, että Iitin kunta liittyy Kunnat ja Kiinteistöt 2 -verkostohankeeseen 2026 - 2027 (K&K2). Se on kahden vuoden kehitysohjelma, jonka tavoitteena on auttaa kuntia tehostamaan kiinteistöjohtamista, pienentämään kustannuksia ja saavuttamaan energiatehokkuus- ja päästötavoitteet. Hanke tarjoaa vertailu- ja tilastotietoa, energiakartoituksia sekä kuntakohtaisen kehityspolun päätöksenteon tueksi. Hankkeen toteuttaa FCG yhteistyössä Kuntaliiton ja mukaan liittyvien kuntien kanssa.

Verkostohanke ja muu valmistelu käynnistyy lähiaikoina. Asian merkittävyyden ja hallintosäännössä säädetyn vastuualueen ja toimivallan perusteella lautakunta voi osallistua valmisteluun esim. nimeämällä työryhmän ja siihen lautakunnan edustajat.

Hallintosäännön 27 §:n mukaan lautakunta päättää työryhmien nimeämisestä palvelualueellaan ja asettaa tehtäväalueensa toimikunnat, jollei hallintosäännössä ole muutoin määrätty.

Esittelijä Tekninen johtaja Harri Hoffren

Päätösehdotus 

Päätös