Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 10.02.2026/Pykälä 10

Tekninen lautakunta 10.02.2026 § 10  

69/10.00.02/2026  

Valmistelija Maankäyttöinsinööri Maijastiina Lintukangas, puh. 0400 183 096, maijastiina.lintukangas@iitti.fi

Telia Finland Oyj:n kanssa on tehty maanvuokrasopimus laitesuojan sijoittamiseksi Veteraanitien varteen paloaseman länsipuolelle. Sopimus on alkanut 1.6.2024, mutta laitesuojaa ei ole vielä toteutettu. Sopimuksen tekemisen jälkeen alueelle on alettu suunnitella uutta yhteiskoulua ja tästä aiheutuvan tilantarpeen vuoksi vuokralaisen kanssa on neuvoteltu korvaava paikka Kausalan keskustasta kiinteistölle 142-403-2-341 Sillansyrjä. Vuokrattava määräala on kooltaan 100 m2 ja se on voimassa olevassa asemakaavassa LPA-aluetta, eli  autopaikkojen korttelialuetta. Sopimusehdot ovat samat kuin aiemmassa sopimuksessa. Uusi maanvuokrasopimus korvaa aiemman sopimuksen.

Vuokra-aika on 20 vuotta, alkaen 1.1.2026. Vuotuinen vuokra on 500

euroa sidottuna elinkustannusindeksiin. Kyseessä on veroton kiinteistönluovutus AVL 27 §. Telia on maksanut lakkaavasta sopimuksesta vuokraa 31.5.2026 asti, joten se osuus (209,23 e) tulee hyvittää uuden sopimuksen vuokran laskutuksessa.

Alueen ollessa hinnoittelematon, on vuokrataso neuvoteltu vuokralaiselle varattavan alueen rajattu koko ja sijoittuminen huomioiden siten, että vuokra on vuokranantajan kannalta merkityksellinen eikä alita alueen yleistä hintatasoa. Vuokrasopimus on näin markkinaehtoinen ja siihen ei sisälly Euroopan unionin toiminnasta tehdyn sopimuksen tarkoittamaa kiellettyä tukea

1.1.2026 voimaantulleen Iitin kunnan hallintosäännön 36 §:n mukaan ”Tekninen lautakunta vastaa kaikista kunnan kiinteistöistä ja vuokraa niitä sisäisille ja ulkoisille vuokralaisille lukuun ottamatta elinkeinollisia kiinteistöjä,  joista vastaa kunnanjohtaja. Kiinteistöllä tarkoitetaan sekä rakennuksia että maa-alueita.” Hallintosäännön 37 §:n 1. kappaleen 4. kohdan mukaan ”Tekninen johtaja päättää kunnan maa-alueisiin liittyvistä tilapäisistä enintään kymmenen vuotta voimassa olevista käyttöluvista ja vuokrasopimuksista, ellei päätösvallasta ole määrätty hallintosäännössä toisin.”

Kyseessä on 20 vuotta voimassa oleva sopimus, joten asiasta päättää tekninen lautakunta.

Vuokrasopimusluonnos jaetaan esityslistan oheismateriaalina.

Esittelijä Tekninen johtaja Harri Hoffren

Päätösehdotus 

Päätös