Kunnanhallitus
Esityslista 27.04.2026/Asianro 84

Kunnanhallitus 27.04.2026    

156/02.05.00/2026  

Valmistelija Kunnanjohtaja: Jarkko Salonen, puh. 040 726 2990, jarkko.salonen@iitti.fi

Iitin kunta omistaa kahdeksan vuokrattavana olevaa asuinhuoneistoa, jotka sijaitsevat eri asunto-osakeyhtiöissä Kausalassa ja Vuolenkoskella. Asunto-osakeyhtiöt ovat valmistuneet pääosin 2000-luvulla. Huoneistoja on aiemmin hankittu kunnalle asunto- ja elinkeinopolitiikan välineenä uusien asuinrakennushankkeiden käynnistämisen helpottamiseksi ja kunta omistaa niitä yksittäin eri yhtiöissä lukuun ottamatta Merrankujalla sijaitsevaa kohdetta, jossa kunnalla on kaksi huoneistoa. Huoneistot on vuokrattu vapaille markkinoille tavanomaisin vuokraehdoin ja niissä on tällä hetkellä toistaiseksi voimassa olevat vuokrasopimukset lukuun ottamatta As Oy Luokkikotia (Luokkitie 7 as 2) ja As Oy Luokkitähteä (Luokkitie 5 as 2), jotka ovat tällä hetkellä vapaina. Viimeisin vuokrasopimus on päättynyt 28.2.2026 ja toinen asunnoista on ollut vapaana jo pidempään.

Iitin kunnan tavoitteena on tehostaa pääoman käyttöä ja keskittyä ydintoimintoihinsa. Asunto-osakkeiden myynnistä saatavat varat voidaan erikseen niin päätettäessä käyttää uustuotantokohteisiin osallistumiseen. Kunnan ei ole myöskään ole tarkoituksenmukaista hallinnoida ja ylläpitää pientä huoneistomäärää kunnan vuokrataloyhtiön rinnalla, mikäli näin toimittaisiin, huomioitavaksi tulisi myös yhtiöittämisvelvoite vuokraustoiminnan osalta.

Huoneistot esitetään myytäväksi normaaleilla kauppaehdoilla. Omistusoikeus siirtyy ostajalle kaupantekopäivänä maksun tapahduttua. Kunta vastaa yhtiövastikkeista ja muista yhtiölle suoritettavista maksuista hallinnan luovutukseen saakka. Tarkoituksena on laittaa asunnot myyntiin kiinteistönvälittäjää käyttäen. Myyntiprosessi saattaa nykyisessä markkinatilanteessa olla pitkä ja tästä syystä esitetään, että kunnanjohtajalle annetaan valtuudet päättää myyntitavan ja -prosessin yksityiskohdista mm. kiinteistönvälittäjän valinnasta ja toimeksiantojen kestosta niin, että varsinainen myyntipäätös tuodaan aikanaan kunnanhallituksen päätettäväksi.

Esittelijä Kunnanjohtaja Jarkko Salonen

Päätösehdotus 

Päätös