Kunnanhallitus
Esityslista 10.11.2025/Asianro 240

Kunnanhallitus 10.11.2025     

519/02.06.00/2025  

Valmistelija Tekninen johtaja: Harri Hoffrén, puh. 040 485 4037, harri.hoffren@iitti.fi 

Hankesuunnitelmassa on tarkoitus esittää kootusti hankkeen lähtökohdat, laajuus sekä toteutuksen vaihtoehdot ja sitä kautta tuoda ilmi oleelliset asiat päätöksen tekoon.

Uuden yhteiskoulun hankesuunnittelua on edistetty hedelmällisesti yhtä aikaa koulun asemakaavoitustyön kanssa. Asemakaavatyön selvitys-materiaalista on saatu lisätietoa hankesuunnitteluun, ja vastaavasti hankesuunnitelussa on saatu muodostettua tarpeelliset ja tarkemmat tiedot asemakaavaa varten. Rakennuksen sijoittumisesta on olemassa kunnanvaltuuston yksimielinen päätös ja kunnan talousarviossa on varauduttu uuden koulun suunnittelemiseen ja rakentamiseen. Entiset koulut ovat heikossa kunnossa, ja kuluvanakin vuonna rakennuksissa on ollut siinä määrin sisäilmahaasteita, että on kutsuttu kokoon sisäilma-työtyhmä ratkaisemaan toimenpiteitä, joilla koulutyö voisi jatkua nykyisissä rakennuksissa vielä muutaman vuoden.

Kunnanvaltuusto päätti kokouksessaan 25.3.2025 (§ 11) periaatepäätöksenä linjata koulukeskushankkeen valmistelua seuraavasti:

1. Uusi koulu rakennetaan uudisrakennuksena VE2-vaihtoehdon pohjalta Ravilinnan etumaastossa. Kaavoitusaluetta laajennetaan koskemaan jäähallin ja Pikku-Vieterin päiväkodin viereistä aluetta ja rakennuksen kaavoitusvaiheessa arvioidaan rakennuksen sijoittelun vaihtoehtoiset mahdollisuudet kaavoitusalueella.

2. Koulurakennus suunnitellaan ns. perinteisenä, mutta muunneltavista erillisistä luokkatiloista muodostuvana kouluna ensisijaisesti opetuksen lähtökohdista.

3. Koulun suunnittelussa otetaan olennaisena osana huomioon nykyisiin koulurakennuksiin liittyvä koulupäivän ulkopuolinen käyttö (kansalaisopisto, musiikkiopisto ja järjestötoiminta).

Hankesuunnittelijaksi on valittu Berater Oy, hankesuunniteluvaiheen arkkitehtisuunnittelijaksi Granlund Oy ja kaavan laatijaksi Sitowise Oy. Kausalan asemakaavan muutos ja laajennus Ravilinnan etumaaston alueella (ns. yhteiskoulun kaava) on tullut vireille kunnanhallituksen päätöksellä 7.4.2025 § 65. Koulun työnimeksi on otettu Iitin Yhteiskoulu.

Kaavoitustyötä ja hankesuunnitelua on jatkettu tiiviisti kesän ja syksyn aikana. Hankesuunnittelutyöryhmässä on vahvasti käyttäjien (opetus-kasvatus) edustus mukana ja lisäksi ruokahuollon, siivouspalvelun ja kiinteistöhuollon näkemyksiä huomioidaan jo hankesuunnitteluvaiheessa.

Kaavahankkeesta on valmistunut 6.10.2025 päivätty kaavaluonnos (kartta määräyksineen ja kaavaselostus). Hankesuunnitelman ja kaavoituksen edistymisestä on annettu kunnanhallitukselle tilannekatsaus 6.10.2025. Kunnanhallituksen 27.10.2025 hyväksymässä kaavoitusohjelmassa asemakaava Ravilinnan etumaaston alueelle (ns. yhteiskoulun kaava) on valmistelussa vuonna 2025 ja tullaan hyväksymään vuonna 2026.

Hyväksytyn osallistumis- ja arviointisuunnitelman ja kaavaselostuksen mukaan kaava tuodaan hyväksymiskäsittelyyn alkuvuonna 2026, jotta rakentamishanke voi edetä suunnitellussa aikataulussa, noudattaen hyväksyttyä tilatarveselvitysta ja kunnanvaltuuston hyväksymän talousarvion mukaista investointiohjelmaa. Hankesuunnitelman mukaan rakennuksen rakennuttamistoimet aloitetaan tammikuussa 2026. Ensi vuoden kevät ja kesä ovat tiivistä suunnitteluaikaa, ja urakkamuodosta riippuen rakennustyöt alkaisivat vuodenvaihteessa 2026/2027. Koulu valmistuu vuoden 2028 loppupuolella.

Hankesuunnitelma on valmistunut 6.11.2025. Rakennuksen hyötyneliötä on noin 3500 hym ja kustannuslaskentaohjelmiston antama kokonais-laajuus on 5394 bruttoneliömetriä. Rakennuksen kustannusarvio on 15,9 milj euroa. Lisäksi liittyvään aluerakentamiseen ja irtaimistoon tulee varautua yhteensä noin kahden miljoonan investointimäärärahoilla. Aluerakentamisen valmistelevia töitä esitetään kunnan talousarvioon tehtäväksi erillisinä hankkeina jo vuoden 2026 kesän aikana jouduttamaan itse koulu-urakan aloittamista.

Kunnanhallitus päättää yhteiskoulun hankesuunnitelman hyväksymisestä hallintosäännön 13 §:n kohdan 31 mukaan.

Esittelijä Kunnanjohtaja Jarkko Salonen

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää hyväksyä Iitin yhteiskoulun 6.11.2025 päivätyn hankesuunnitelman liitteineen.

Päätös